Krótsza droga do domu – nowe warunki MdM
Od 1 września 2015 obowiązuje nowelizacja Ustawy MdM. Zmiany mają na celu zwiększenie dostępności i poprawę atrakcyjności programu. Co możesz zyskać?:
Wyższe dofinansowanie wkładu własnego:
- 10% dla osób nabywających mieszkanie lub dom, które nie posiadają dzieci,
- 15% dla osób nabywających mieszkanie lub dom, które na dzień złożenia wniosku wychowują 1 dziecko,
- 20% dla osób nabywających mieszkanie lub dom, które na dzień złożenia wniosku wychowują 2 dzieci,
- 30% dla osób nabywających mieszkanie lub dom, które na dzień złożenia wniosku wychowują 3 i więcej dzieci,
- Dodatkowe 5% (obliczane podobnie, jak wysokość podstawowego dofinansowania wkładu własnego) przyznawane, gdy w ciągu 5 lat od nabycia mieszkania, kredytobiorcy urodzi się lub zostanie przysposobione trzecie lub kolejne dziecko.
Typ nieruchomości objętej dopłatą MdM:
- Możliwość finansowania nieruchomości z rynku pierwotnego oraz z rynku wtórnego (także spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu).
Powierzchnia mieszkaniowa objęta dopłatą MdM:
- 50 mkw dla lokali mieszkalnych,
- 70 mkw dla domów jednorodzinnych,
- W przypadku kredytobiorców wychowujących co najmniej troje dzieci powierzchnia lokali mieszkalnych objęta dopłatą wynosi 65 mkw.
Cena 1 metra kwadratowego:
- Nie może przekroczyć wskazanych, maksymalnych limitów ustalanych dla danej lokalizacji,
- w przypadku rynku wtórnego – nie może przekraczać kwoty otrzymanej po pomnożeniu współczynnika 0,9 przez metraż mieszkania i średni wskaźnik przeliczeniowy kosztu wybudowania 1 mkw mieszkania obowiązujący w gminie, na terenie której jest ono położone.
Dodatkowo:
- W przypadku osób wychowujących 3 i więcej dzieci zniesiony zostaje wymóg zakupu pierwszego mieszkania oraz limit wieku,
- brak ograniczeń dla dodatkowych kredytobiorców przystępujących do kredytu wraz z nabywcą. Dodatkowi kredytobiorcy nie muszą spełniać żadnych warunków ustawowych (maksymalny wiek, brak innych nieruchomości mieszkalnych itd.). Dodatkowi kredytobiorcy przystępujący do kredytu nie mogą być właścicielami nabywanej nieruchomości.
