Blog - strona 2

Jak wynika z danych Spisu Powszechnego co czwarte gospodarstwo domowe w Polsce funkcjonuje jako gospodarstwo jednoosobowe. Single, czyli osoby nieposiadające stałego partnera lub partnerki, sami muszą troszczyć się o swoją przyszłość finansową. Dlatego gdy decydują się na inwestycję mieszkaniową finansowaną kredytem hipotecznym samodzielnie muszą sprostać wymaganiom banków stawianym przed kredytobiorcami.

W ramach pakietu reform nazwanego Polskim Ładem została przyjęta Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Nowe rozwiązanie ma pomóc osobom, które chciałyby wziąć kredyt hipoteczny, ale nie mają zgromadzonych środków na wkład własny. Teraz nie będzie to konieczne – dzięki państwowej gwarancji bank udzieli kredytu hipotecznego bez wkładu własnego. Ustawa zacznie obowiązywać od 26 maja 2022 r.

Dotychczas niemal 100 proc. kredytów hipotecznych udzielanych przez banki w Polsce stanowiły kredyty o oprocentowaniu zmiennym. Wynika to w dużej mierze z faktu, że oprocentowanie stałe jest znacznie wyższe od zmiennej stopie procentowej. A to z kolei przekłada się na wyższe raty i łączny koszt obsługi kredytu. Dużo wskazuje jednak na to, że ostatnie podwyżki stóp procentowych zwiększą istotnie zainteresowanie kredytami hipotecznymi o stałej stopie procentowej.

Złożyłeś wniosek o kredyt i nie możesz się doczekać, kiedy wreszcie będziesz mógł się cieszyć nowym samochodem lub domem? Dowiedz się, jak szybko dostaniesz odpowiedź i co będzie zawarte w decyzji kredytowej. Przeczytaj poniższy wpis.

Jeżeli wiesz, że w danym miesiącu pieniądze przeznaczone na spłatę raty kredytu będziesz musiał wydać na inny cel, warto rozważyć zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego, czyli skorzystanie z wakacji kredytowych.

Trudno byłoby znaleźć osobę, która nie marzy o posiadaniu domu lub mieszkania. Własne cztery kąty są zdecydowanie lepszym rozwiązaniem od wynajmu nieruchomości. Oczywiście bycie właścicielem nieruchomości w znacznym stopniu wiąże nas z konkretnym miejscem i zmniejsza mobilność, ale nie definitywnie. Jeśli zamierzamy na dłużej opuścić swoje mieszkanie, możemy je wynająć i czerpać dodatkowy dochód z tytułu podnajęcia domu czy mieszkania.

Budowa własnego domu nie jest możliwa bez posiadania odpowiedniej działki budowlanej. Jeśli posiadamy taką działkę, możemy skupić się na projektowaniu domu i planowaniu całej inwestycji. Taka działka może stanowić również wkład własny przy kredycie na budowę domu.

Banki gotowe są udzielać kredytów hipotecznych na zakup, remont i budowę nieruchomości zarówno małżeństwom jak i parom, które nie zawarły formalnego związku. Brak sformalizowanej relacji nie jest przeszkodą we wspólnym staraniu się o kredyt hipoteczny. Małżeństwa i pary nieformalne mogą być jednak inaczej traktowane przez poszczególne banki, a różnice dotyczą przede wszystkim sposobu określenia zdolności kredytowej.

Co zrobić, kiedy musisz zorganizować środki na dowolny cel w kwocie np. 100.000 zł, 150.000 zł lub wyższej? Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości, np. mieszkania, domu, działki budowlanej, to możesz skorzystać z możliwości, jakie daje pożyczka hipoteczna.