Blog

Program „Mieszkanie bez wkładu własnego” zaczął działać od 26 maja 2022 roku. Program umożliwia uzyskanie kredytu hipotecznego bez angażowania wkładu własnego, pozwala również uzyskać dopłaty do kredytu, których suma może wynieść 20 000 zł, 60.000zł, 80 000 zł lub 140 000 zł, w zależności od liczby dzieci urodzonych w trakcie spłaty kredytu. Tłumaczymy jakie warunki trzeba spełnić, aby uzyskać kredyt bez wkładu własnego oraz dopłatę i w jaki sposób o nie wnioskować. Podajemy również aktualne limity cen mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym obowiązujące w ramach tego programu w IV kwartale 2022 roku.

Świat finansów jest rozległy, a poruszanie się w nim wymaga naprawdę dużej wiedzy i doświadczenia. Przed każdą poważną decyzją finansową warto więc zasięgnąć porady osoby, która jest ekspertem w tej dziedzinie. Chodzi oczywiście o pomoc doradcy kredytowego. Kim jest ten specjalista? I kiedy warto skorzystać z jego wsparcia? Temat ten omawiamy w naszym artykule.

Przy wyborze optymalnej oferty kredytu hipotecznego wiele osób zwraca uwagę przede wszystkim na niskie koszty wstępne i jak najniższe oprocentowanie kredytu. Tymczasem bardzo ważnym elementem każdej oferty jest możliwość dokonywania wcześniejszej spłaty kredytu. Odpowiednio zrealizowana nadpłata daje możliwość znacznego ograniczenie kosztów odsetkowych i skrócenia okresu kredytowania. Czyli to, na czym większości osób zależy.

Osoby, które chcą zamieszkać w Sosnowcu w nowo wybudowanym mieszkaniu mają dzisiaj w czym wybierać. W mieście powstaje coraz więcej osiedli z nowymi mieszkaniami o powierzchni od dwudziestu kilku do ponad dwustu metrów kwadratowych. Deweloperzy kuszą nowoczesną architekturą, dobrą lokalizacją, rozbudowaną infrastrukturą osiedla, wygodnym, przestronnym mieszkaniem i łatwym dostępem do terenów zielonych.

Rządowy projekt ustawy zakłada wakacje kredytowe dla osób, które mają kredyt hipoteczny w złotówkach, zaciągnięty na własny cel mieszkaniowy. W jaki sposób można skorzystać z wakacji kredytowych? Czy wakacje kredytowe mogą ograniczyć dostęp do kolejnych produktów kredytowych? Szczegóły w naszym artykule.

Od dnia wybuchu wojny na Ukrainie do Polski trafiło już milion osiemset tysięcy uchodźców. Część z nich pyta o możliwość uzyskania kredytu hipotecznego na zakup domu lub mieszkania w Polsce. Jakie warunki muszą spełnić obywatele Ukrainy i jakie dokumenty muszą przedstawić, aby uzyskać kredyt hipoteczny na zakup nieruchomości w Polsce?

Kolejne podwyżki stóp procentowych przyniosły nie tylko wzrost rat już udzielonych kredytów ale również znaczący spadek zdolności kredytowej klientów. Ma to szczególne znaczenie dla osób, które właśnie teraz planują ubiegać się o kredyt hipoteczny. W okresie od stycznia do maja 2022 zdolność kredytowa przeciętnej polskiej rodziny zmniejszyła się o ponad 50%. Wpływ na to miał nie tylko wzrost wskaźnika WIBOR, stanowiącego podstawę oprocentowania kredytów hipotecznych, ale również wymóg KNF-u nakazujący bankom ostrożne szacowanie zdolności kredytowej wnioskodawców i powiększanie oprocentowania symulowanych kredytów przy liczeniu zdolności kredytowej o dodatkowe 5%.

Jak wynika z danych Spisu Powszechnego co czwarte gospodarstwo domowe w Polsce funkcjonuje jako gospodarstwo jednoosobowe. Single, czyli osoby nieposiadające stałego partnera lub partnerki, sami muszą troszczyć się o swoją przyszłość finansową. Dlatego gdy decydują się na inwestycję mieszkaniową finansowaną kredytem hipotecznym samodzielnie muszą sprostać wymaganiom banków stawianym przed kredytobiorcami.

W ramach pakietu reform nazwanego Polskim Ładem została przyjęta Ustawa o gwarantowanym kredycie mieszkaniowym. Nowe rozwiązanie ma pomóc osobom, które chciałyby wziąć kredyt hipoteczny, ale nie mają zgromadzonych środków na wkład własny. Teraz nie będzie to konieczne – dzięki państwowej gwarancji bank udzieli kredytu hipotecznego bez wkładu własnego. Ustawa zacznie obowiązywać od 26 maja 2022 r.

Dotychczas niemal 100 proc. kredytów hipotecznych udzielanych przez banki w Polsce stanowiły kredyty o oprocentowaniu zmiennym. Wynika to w dużej mierze z faktu, że oprocentowanie stałe jest znacznie wyższe od zmiennej stopie procentowej. A to z kolei przekłada się na wyższe raty i łączny koszt obsługi kredytu. Dużo wskazuje jednak na to, że ostatnie podwyżki stóp procentowych zwiększą istotnie zainteresowanie kredytami hipotecznymi o stałej stopie procentowej.